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財産境界プレート|リフォーム 東京 新日本ハウス

新日本ハウス株式会社の鈴木です。

電車で移動乗り換え時に線路脇の壁に乗り入れ鉄道会社どうしの財産境界プレートが有りました。

 

我々の我家再生事業部の仕事もお客様の敷地内にある建物を直す訳ですが東京23区内は隣棟間隔の無い 物件も多くどうしても隣りの敷地を借りなくては工事出来ない事もあり特に注意して施工しています。

又借地上に建つ物件も有り工事中のトラブル防止の為地主様から承諾も必要になります。

最近その承諾書の記名捺印に同行、立会いを2件しました。

豊島区では承諾料130万円で地主様より記名捺印、台東区では承諾料160万円で地主様より記名捺印 土地の価格の3~5%が目安です。

ひと昔前はリフォームに承諾料は要らなくて済んだのが最近は管理会社が入りほとんどが必要になります。

借地でリフォームをお考えでいる方がいらっしゃいましたら是非お手伝いしますのでご相談下さい。

カユイ所に手が届く担当でいたい鈴木でした。