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リフォーム実例Case

No.25 賃貸併用住宅を完全二世帯住宅に再生

F様邸(豊島区) 写真イメージ

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将来に家族構成の変化を見据え最新設備を導入

建物は、築41年、木造2階建て、袋小路のいちばん奥に建っている為、隣地・隣棟の間隔が狭いという条件でした。既存外壁は、モルタル外壁を解体してサイディング(窯業系)に張り変え、屋根は瓦を下して金属瓦に葺き替えたりとかなり大規模な工事になりました。また、内部工事は、2階の賃貸で貸していた1Kの3部屋を1つの住居空間にリフォームして息子さんご夫婦が一緒に住めるようにしました。1階部分は、お父様が安心して暮らせるように和室を全てフローリングの部屋にしてバリヤフリーを実現しました。そして玄関も2箇所作り、システムキッチン・ユニットバス・トイレも1階と2階に作り完全2世帯住宅に再生できました。一番苦労した事は、8月の天候が悪く外側の工事をする職人さんの調整でした。作業スペースが限られているので、工程の段取りが大変でした。お施主様からは、「鈴木さんと初めて会ってから1年余りが過ぎ、やっと竣工を迎えることが出来ました。その間に様々な問題がでてきたが骨身惜しまず協力してもらって本当に助かりました。有難うございました。」とお言葉を頂き私も有り難く思います。

家族構成 2人
工期 2017年6月19日~2017年11月17日
弊社担当 鈴木 昇二
価格範囲 2,200万円~
築年数 41年
坪数 37坪

【パース写真】

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