リフォーム費用を住宅ローンに組み込むことは可能です。
実は最近、こうしたニーズに対応した住宅ローン商品も増えてきています。

住宅ローンにリフォーム費用を組み込めるケースとは？
代表的なのが、中古住宅の購入とリフォームを同時に行う場合です。
こういったケースでは、「リフォーム一体型住宅ローン」と呼ばれる商品が利用できます。

このローンでは、住宅の購入費とリフォーム費用をまとめて一本の住宅ローンで借りることができるので、
手続きがシンプルになります。

■一体型ローンのメリット
・低金利で借りられる（通常のリフォームローンよりお得な場合が多い）

・手続きがまとめて済む（住宅とリフォームを別々に手配しなくてOK）

・返済が一本化できる（管理がラクで、家計の見通しも立てやすい）

たとえば、築年数が古い物件でも、リフォーム前提で購入すれば、
まるで新築のような住まいに変身させることができます。
そして、その費用も一括で住宅ローンに含められるなら、無理のない資金計画も立てやすくなります。

■利用する際の注意点
ただし、いくつか注意点もあります。

・物件購入と同時にリフォームの見積りが必要
　→ あらかじめリフォーム会社に相談しておきましょう

・借入額が増えるため、ローン審査がやや厳しくなることも

・金融機関によって対応が異なる
　→ 事前に確認を


これから中古住宅の購入を検討している方は、リフォーム会社にも早めに相談して、見積りを取得しておくと安心です。
無理のない資金計画で、理想の住まいを手に入れましょう！