築年数が経った住宅では、水道管や排水管などの配管の老朽化が見過ごされがちです。
見た目をきれいにするリフォームだけでなく、「見えない部分の設備」もチェックすることが大切です。

■ 古い配管で起こりやすいトラブル
・赤水や濁り水が出る（サビや汚れの影響）
・水漏れ・詰まりが発生しやすい
・排水からの悪臭
・漏水によるカビやシロアリ被害

■ リフォーム時の注意点
・水まわり工事と同時に点検する
キッチンや浴室、トイレをリフォームする際には、必ず配管の状態を確認しましょう。
床や壁を開けるタイミングで配管を交換しておくと効率的です。

・材質を確認する
古い家では「鉄管」や「鉛管」が使われている場合があり、サビや健康被害のリスクがあります。
現在は耐久性が高い樹脂管やステンレス管に交換するのが一般的です。

・給排水管のルート変更も検討
間取り変更に合わせて、配管も新しい位置に引き直す必要があります。
無理に古い管を使い回すと、将来トラブルにつながりやすいです。

・外部配管の劣化も要注意
宅地内の埋設管や排水マスも老朽化しているケースがあります。
リフォーム時にまとめて点検すると安心です。

配管は普段見えない部分ですが、放置すると大きなトラブルや余計な修繕費用につながるポイントです。
水まわりリフォームの際には「表だけでなく中身も一新」する意識を持ち、
古い配管の材質・劣化状況・交換の可否を必ずチェックすることをおすすめします。