屋根のリフォームを検討すると、「葺き替え」と「カバー工法」のどちらを
選べばよいのか迷われる方も多いでしょう。

結論から言うと、どちらが良いかは屋根の状態や今後どれくらい住み続ける予定かによって変わります。

それぞれの特徴を理解し、住まいに合った工法を選ぶことが大切です。

■ 葺き替えとは？

葺き替えは、既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材へ交換する工事です。
●メリット
・屋根全体を新しくできる
・下地の傷みも確認・補修できる
・雨漏りや腐食の根本的な改善が期待できる
・今後長く安心して住みやすい

●デメリット
・解体費や処分費がかかる
・カバー工法より費用が高くなることが多い
・工期がやや長くなる

築年数が古く、下地の劣化が心配な住宅では、葺き替えが適しているケースがあります。

■ カバー工法とは？

カバー工法は、既存の屋根材の上から新しい屋根材を重ねて施工する方法です。
●メリット
・解体費、廃材処分費を抑えやすい
・工期が比較的短い
・工事中の騒音やホコリを軽減しやすい
・屋根が二重になることで断熱性や遮音性の向上が期待できる

●デメリット
・下地の状態によっては施工できない
・屋根が重くなるため、建物の状態を確認する必要がある
・将来的に再度リフォームする際は、工事内容によって費用が増える場合がある

■ こんな場合は葺き替えがおすすめ

次のようなケースでは、葺き替えが向いています。
・雨漏りが発生している
・野地板（下地）が傷んでいる
・築年数が古い
・今後も長く住み続ける予定

屋根全体を一新できるため、安心感を重視する方に適しています。

■ こんな場合はカバー工法がおすすめ

一方で、次のようなケースではカバー工法が選ばれることがあります。
・屋根材や下地の状態が比較的良好
・費用をできるだけ抑えたい
・工期を短くしたい
・スレート屋根など、カバー工法に適した屋根材である

ただし、すべての屋根に施工できるわけではないため、事前の点検が欠かせません。

■ 専門業者による点検が重要

見た目だけでは、屋根の下地が傷んでいるかどうか判断することはできません。

そのため、
・屋根材の状態
・下地の劣化状況
・雨漏りの有無

などを専門業者に確認してもらい、適切な工法を選ぶことが大切です。

屋根リフォームは、価格だけで工法を選ぶのではなく、「現在の屋根の状態」と「これから何年住む予定か」を
踏まえて検討することが、後悔しないリフォームにつながります。