屋根のカバー工法とは

屋根のカバー工法とは、既存の屋根材を撤去せず、その上に新しい屋根材を重ねて施工するリフォーム方法のことです。
「重ね葺き」とも呼ばれ、既存の屋根を活かしつつ耐久性や断熱性を向上させるための工法として広く用いられています。

カバー工法の特徴とメリット
①コストを抑えられる
 既存の屋根を撤去しないため、解体費用や廃材処理費用がかかりません。

②工期が短い
 撤去作業が不要なため、施工期間が短縮されます。

③騒音やゴミが少ない
 解体作業を伴わないため、近隣への影響が軽減されます。

④断熱性・防音性の向上
 既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねるため、屋根が二重構造になり、断熱性や防音性が向上します。

⑤環境にやさしい
 廃材が少なく、エコな施工方法と言えます。

カバー工法が適している屋根材
①スレート屋根(コロニアル・カラーベスト)
 カバー工法が最も一般的に行われる屋根材。

②金属屋根
 比較的軽量で、カバー工法に適しています。

③アスファルトシングル
 こちらもカバー工法が可能な場合があります。

注意: 瓦屋根には通常、カバー工法は適用できません。
瓦屋根は重いため、その上に新しい屋根材を載せると建物の構造に過剰な負荷がかかる可能性があります。
その場合、既存の屋根材を撤去してから新しい屋根材を施工する葺き替え工事が推奨されます。

カバー工法の流れ
①点検と診断
 既存の屋根の状態を確認し、下地が健全かどうかをチェックします。
 下地が腐食している場合、補修が必要です。

②防水シートの敷設
 既存の屋根材の上に新しい防水シートを敷き、雨漏りを防ぎます。

③新しい屋根材の設置
 防水シートの上に新しい屋根材(主に軽量な金属屋根材)を施工します。

④仕上げ
 棟板金や雨樋などの仕上げを行い、全体のチェックをして工事完了です。

カバー工法のデメリット
①施工できる条件が限られる
 既存の屋根や下地が著しく劣化している場合や、瓦屋根の場合は適用できません。

②重量増加のリスク
 既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねるため、建物に追加の負荷がかかります。
 ただし、軽量な金属屋根材を使用することでこのリスクを軽減できます。

③メンテナンスが必要
 屋根が二重構造になるため、将来的に雨漏りが発生した場合に原因の特定が難しくなることがあります。

カバー工法に適した屋根材
①ガルバリウム鋼板
 軽量で耐久性が高く、錆びにくい金属屋根材。

②アルミ屋根
 軽くて腐食に強い屋根材。

③断熱性の高い屋根材
 カバー工法に特化した断熱性を持つ金属屋根材もあります。

カバー工法が推奨されるケース
・屋根材が古くなったが、下地がまだ健全な場合。
・雨漏りが軽度で、防水シートの補修で対応可能な場合。
・屋根の葺き替えよりもコストを抑えたい場合。

カバー工法は、コストパフォーマンスに優れたリフォーム方法として人気があります。
ただし、既存の屋根の状態や建物全体の耐久性を考慮する必要があるため、
施工前に診断を受けることをお勧めします。