外壁リフォームの種類

外壁リフォームにはいくつかの種類があり、目的や予算、建物の状態に応じて選ぶことができます。以下に主な種類を挙げてみます。


  1. 1.
    外壁塗装
  • ①内容: 既存の外壁に新しい塗料を塗る方法。

  • ②目的
    : 外観の美しさを保つ、防水性や耐久性を向上させる。

  • ③使用塗料
    :
    • ・アクリル塗料(安価・短寿命)
    • ・シリコン塗料(コスパ良し・長寿命)
    • ・フッ素塗料(高耐久・高価)
    • ・無機塗料(超高耐久・非常に高価)

  • ④メリット
    :
    • 費用が比較的安い。
    • カラーバリエーションが豊富。

  • ⑤デメリット
    :
    • 既存の外壁の劣化が激しい場合には不向き。

  1. 2.
    サイディングの張り替え
  • ①内容: 外壁材をすべて取り外し、新しいサイディング材を張る。

  • ②目的
    : 古い外壁材の劣化を完全に解消、新しい外壁デザインに変更可能。

  • ③使用材
    :
    • 金属系サイディング
    • 窯業系サイディング
    • 木質サイディング
    • 樹脂系サイディング

  • ④メリット
    :
    • 耐久性・断熱性・防音性が向上。
    • 外観を大幅に変えられる。

  • ⑤デメリット
    :
    • 費用が高め。
    • 工事期間が長い。

  1. 3.カバー工法(重ね張り)
  • ①内容: 既存の外壁の上から新しい外壁材を張る。

  • ②目的
    : 劣化した外壁を補修せずに簡単にリフレッシュ。

  • ③使用材
    :
    • 金属系サイディングなど軽量な素材が主流。

  • ④メリット
    :
    • 解体作業が不要なため、工事期間が短い。
    • 費用が張り替えよりも抑えられる。

  • ⑤デメリット
    :
    • 外壁の厚みが増えるため建物の重量が増加。
    • 既存の外壁が著しく劣化している場合は不向き。

  1. 4.
    モルタル補修・塗り直し
  • ①内容: モルタル外壁のひび割れを補修し、再度仕上げを行う。

  • ②目的
    : ひび割れや欠損を修繕し、外壁を美しく保つ。

  • ③メリット
    :
    • 元のモルタル外壁を活かせる。
    • 自然な風合いを保てる。

  • ④デメリット
    :
    • 補修だけでは防水性が十分に回復しない場合がある。

  1. 5.
    タイル張り
  • ①内容: 外壁にタイルを張るか、既存のタイルを補修する。

  • ②目的
    : 高級感と耐久性を追求。

  • ③メリット
    :
    • 耐久性が非常に高い。
    • メンテナンスの頻度が少ない。

  • ④デメリット
    :
    • コストが非常に高い。
    • 下地の状態が悪いと施工できない。

  1. 6.
    その他のリフォーム
  • ・断熱外壁リフォーム: 断熱材を追加して住居の断熱性を向上。
  • ・防水リフォーム: 外壁の防水性能を高めるための施工。
  • ・部分補修: 劣化箇所のみを部分的に補修。

 

7.選ぶ際のポイント

  • ・建物の状態: 劣化や損傷の程度を専門業者に診断してもらう。
  • ・予算: 塗装が安価、張り替えやタイルは高価。
  • ・目的: 外観の改善、防水性の向上、耐久性など、どの点を重視するかを考える。
  • ・業者選び: 信頼できるリフォーム業者に相談し、複数社の見積もりを比較することが大切です。

 

どの方法が気になっていますか?詳細が知りたいものがあれば教えてください!