外壁を触ったとき、手に白い粉がついた経験はありませんか？
これは「チョーキング」と呼ばれる現象で、外壁塗装の劣化を確認する際の代表的なサインです。

① チョーキングとは？

外壁の塗膜は、紫外線や雨風などから外壁材を守っています。
しかし、長年にわたって紫外線などの影響を受けると、塗膜の成分が徐々に劣化し、
粉状になって表面に現れることがあります。
これがチョーキングです。

② 自分で簡単に確認できる

チョーキングは比較的簡単に確認できます。

外壁の表面を手で軽く触ってみて、
・白い粉がつく
・外壁と同じ色の粉がつく
・粉がはっきり確認できる

といった場合は、チョーキングが発生している可能性があります。

③ チョーキング以外も確認

外壁の状態を確認するときは、チョーキングだけを見るのではなく、
次の症状もチェックしましょう。
・色あせ
・ひび割れ
・コーキングの劣化
・塗膜の剥がれ
・塗膜の膨れ
・カビや藻

複数の症状が見られる場合は、外壁全体のメンテナンスを検討するタイミングかもしれません。

④ チョーキングが出たらすぐ塗装？

チョーキングが発生したからといって、
必ずすぐに外壁塗装をしなければならないわけではありません。

住宅の築年数や外壁材、使用されている塗料、その他の劣化状況などを
総合的に確認することが大切です。

まとめ

チョーキングは、外壁の塗膜が劣化しているサインの一つです。
外壁を触って粉がつく場合は、
ひび割れやコーキングなども合わせて確認してみましょう。