リフォームの豆知識

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助成金と住宅ローンを同時に使えるの？

助成金と住宅ローン、同時に使っても大丈夫？「リフォームを考えているけれど、助成金と住宅ローンって併用できるの？」そんな疑問を持つ方は少なくありません。結論から言うと、助成金と住宅ローンの併用は可能です。制度をうまく活用すれば、自己負担を抑え...

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固定資産税はリフォーム後に上がることがある？

リフォームをすると「固定資産税が上がるかも…」と心配される方がいらっしゃいます。確かに、リフォームの内容によっては、固定資産税が増額されるケースもあります。でも、すべてのリフォームで上がるわけではないんです。今回は、どんなときに固定資産税が...

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リフォームローンと住宅ローンの違いは？

リフォームローンと住宅ローンの違いって何？リフォームを考えるときに、「リフォームローン」と「住宅ローン」という言葉をよく耳にしますよね。でも、この２つはどう違うのでしょうか？１．住宅ローンとは？住宅ローンは、家を購入するための資金を借りるロ...

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リフォームで相続税評価額に影響はある？

リフォームによって相続税評価額に影響が出る可能性はあります。ただし、影響の有無や大きさはリフォームの内容や規模によって異なります。■相続税評価額の基本相続税は、被相続人（亡くなった方）の財産を「時価に近い評価額」で評価し、一定額を超えた部分...

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湿気の多い地域の家に適したリフォーム方法は？

湿気の多い地域の家に適したリフォーム方法には、以下のような対策があります。1.断熱材と調湿材の導入湿気を吸放出できる調湿性能のある断熱材（セルロースファイバー、調湿石膏ボードなど）を使うことで、結露やカビの発生を抑制。壁や床下にこれらを使用...

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築50年以上でもリフォームすれば長く住める？

築50年以上の住宅でも、適切にリフォームすれば十分に長く快適に住むことが可能です。古い家には構造や素材に味わいがある一方、現代の生活スタイルに合わない部分や老朽化もあるため、「見えない部分」の確認と計画的なリフォームが大切です。■築50年以...

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空き家リノベーションのメリットと注意点は？

空き家をリノベーションすることには多くのメリットがありますが、同時に注意すべき点もあります。■空き家リノベーションのメリット1.コストを抑えて住宅を取得できる購入価格が安く済むことが多く、リノベ費用を含めても新築より割安になるケースが多いで...

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賃貸物件をリフォームして収益性を高めるには？

賃貸物件をリフォームして収益性を高めることは、空室対策や家賃アップにつながる有効な手段です。■賃貸物件の収益性を高めるリフォームの考え方競合物件との差別化がカギ築年数が古くても、内装や設備を現代的にすることで「選ばれる物件」になります。「デ...

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ローンが残っている家でもリフォームできる？

ローンが残っている家でもリフォームは可能です。実際、多くの方が住宅ローンの返済中に、設備の老朽化やライフスタイルの変化に合わせてリフォームを行っています。・ 住宅ローンが残っているけど…リフォームってできるの？・「まだ住宅ローンが残っている...

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リフォーム費用も住宅ローンに組み込めるの？

リフォーム費用を住宅ローンに組み込むことは可能です。実は最近、こうしたニーズに対応した住宅ローン商品も増えてきています。住宅ローンにリフォーム費用を組み込めるケースとは？代表的なのが、中古住宅の購入とリフォームを同時に行う場合です。こういっ...
　

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